Immeuble mixte
Désolé il n'y a pas de traduction française. BORGERHOUT - RUIM PAND MET MAGAZIJN
Dit gecombineerd pand in Borgerhout biedt een uitstekende basis voor verbouwing en herontwikkeling. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 vierkante meter verdeeld over 5 slaapkamers en aangeboord op een grondoppervlakte van 159 vierkante meter, beschikt deze woning met magazijn/garage over aanzienlijk ruimtepotentieel.
Deze woning met magazijn omvat één badkamer en een praktische garage, ideaal voor opslag of werkplaats. Het pand toont de klassieke architectuur van de Antwerpse buurt met zijn baksteenwerk en traditionele structuur, en biedt daarom een authentieke basis voor renovatie.
Het gelijkvloers is van aanzienlijke omvang, wat extra mogelijkheden biedt voor verder gebruik of uitbouw. De verschillende niveaus en ruimtes binnen het pand kunnen flexibel worden ingericht naar uw wensen en behoeften.
Dit is een kans voor bouwers, ontwikkelaars of eigenaren die op zoek zijn naar een project met inhoud. De ligging in Borgerhout, een gevestigde woonwijk van Antwerpen, maakt dit pand aantrekkelijk voor toekomstige waardestijging.
Met aandacht en doordachte renovatie kan dit pand getransformeerd worden in een moderne, comfortabele woning die volledig beantwoordt aan hedendaagse standaarden en verwachtingen.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 632 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003977395-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 215936 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11468 - 20081918 |
Contacter