Gemengd gebouw
BORGERHOUT - RUIM PAND MET MAGAZIJN
Dit gecombineerd pand in Borgerhout biedt een uitstekende basis voor verbouwing en herontwikkeling. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 vierkante meter verdeeld over 5 slaapkamers en aangeboord op een grondoppervlakte van 159 vierkante meter, beschikt deze woning met magazijn/garage over aanzienlijk ruimtepotentieel.
Deze woning met magazijn omvat één badkamer en een praktische garage, ideaal voor opslag of werkplaats. Het pand toont de klassieke architectuur van de Antwerpse buurt met zijn baksteenwerk en traditionele structuur, en biedt daarom een authentieke basis voor renovatie.
Het gelijkvloers is van aanzienlijke omvang, wat extra mogelijkheden biedt voor verder gebruik of uitbouw. De verschillende niveaus en ruimtes binnen het pand kunnen flexibel worden ingericht naar uw wensen en behoeften.
Dit is een kans voor bouwers, ontwikkelaars of eigenaren die op zoek zijn naar een project met inhoud. De ligging in Borgerhout, een gevestigde woonwijk van Antwerpen, maakt dit pand aantrekkelijk voor toekomstige waardestijging.
Met aandacht en doordachte renovatie kan dit pand getransformeerd worden in een moderne, comfortabele woning die volledig beantwoordt aan hedendaagse standaarden en verwachtingen.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977395-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 215936 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11468 - 20081918 |
Neem contact op