Overzicht
Omschrijving
landhuis
Dit prachtige woonhuis in Wiekevorst combineert een klassieke bakstenen architectuur met authentiek comfort en biedt een ideale leefomgeving voor families met ruimte en stijl.
De woning beschikt over een zeer functionele indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, kantoor of gasten. Het totale woonoppervlak van 209 m² is perfect verdeeld over meerdere niveaus, met een terrein van 574 m² dat tal van mogelijkheden biedt.
Het hart van het huis wordt gevormd door een grote open leefruimte met indrukwekkende houten balkenplafonds en glazen schuifdeuren die volop licht en helderheid binnenbrengen. Deze ruimte combineert naadloos een comfortabele woonkamer met een uitgebreide eetzone, ideaal voor gezinsmomenten. De landelijke keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, een eiland met bergruimte en grote ramen die uitzicht bieden op de tuin.
De logische verdeling van de begane grond omvat ook een praktische inkomhal, een doorgang naar keuken en leefruimte. De eerste verdieping herbergt de vier comfortabele slaapkamers met houten en koppelingen, waarvan er één is voorzien van een designwerkhoek. De badkamer is modern ingericht met een douche en alle noodzakelijke faciliteiten.
De eigendom beschikt over een ruime garage, perfect voor voertuigen of opslag. De grote, goed aangelegd tuin aan de achterkant biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten met een vast terras waar gezellig kan worden verbleven.
Verdere biedt deze woning ook een achterbouw aan, voorzien van zonnepanelen, ideaal als werkruimte/hobby ruimte en aparte opslag voor tuin werktuigen.
Deze woning staat bekend om zijn solide constructie met duurzame bakstenen buitenmuren, uitstekende onderhoud en liefdevolle aandacht voor detail. De combinatie van ruimte, licht en kwaliteit maakt dit tot een uitzonderlijk aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een duurzaam thuis in Wiekevorst.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 415 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3946251 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37791 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11461 - 20081912 |
Neem contact op