landhuis
Vrijstaande woning
Dit prachtige woonhuis in Wiekevorst combineert een klassieke bakstenen architectuur met authentiek comfort en biedt een ideale leefomgeving voor families met ruimte en stijl.
De woning beschikt over een zeer functionele indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het totale woonoppervlak van 209 m² is perfect verdeeld. Het huis ligt op een terrein van 606 m² met een rustige, aangename tuin.
Het hart van het huis wordt gevormd door een grote open leefruimte met veel ramen die volop licht en helderheid binnenbrengen. Deze ruimte combineert naadloos een comfortabele woonkamer met een uitgebreide eetzone, ideaal voor gezinsmomenten, bovendien is er ook een aangename extra ruimte die kan dienen als zit-, speelhoek. De landelijke keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en veel bergruimte, een eiland met zitgelegenheid en een annex berging en wasplaats.
De logische verdeling van het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een doorgang naar keuken, leefruimte, toilet en garage. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele, ruime slaapkamers met airco. De badkamer is modern ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en grote kasten. Er is toegang via een zoldertrap naar de opbergzolder.
De eigendom beschikt over een ruime garage, perfect voor voertuigen of opslag. De grote, mooi aangelegde tuin biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten met een terras voor fijne momenten. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem.
Verder biedt deze woning ook een bakstenen tuinhuis met een aparte ruimte voor hobby, lounge. Voor de liefhebbers is er ook een moderne serre, voorzien van regenwaterrecuperatie. Er zijn 2 regenputten voorzien (totaal 16000 liter). Toiletten, wasmachine enz. kunnen hierop aangesloten worden.
Deze woning staat bekend om zijn solide constructie met duurzame bakstenen buitenmuren, uitstekende onderhoud en liefdevolle aandacht voor detail. De combinatie van ruimte, licht en kwaliteit maakt dit tot een uitzonderlijk aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een duurzame thuis in Wiekevorst.
Woning is beschikbaar vanaf 12/04/2027.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 415 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3946251 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37791 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11461 - 20081912 |
Neem contact op