maison de campagne
Désolé il n'y a pas de traduction française. Vrijstaande woning
Dit prachtige woonhuis in Wiekevorst combineert een klassieke bakstenen architectuur met authentiek comfort en biedt een ideale leefomgeving voor families met ruimte en stijl.
De woning beschikt over een zeer functionele indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het totale woonoppervlak van 209 m² is perfect verdeeld. Het huis ligt op een terrein van 606 m² met een rustige, aangename tuin.
Het hart van het huis wordt gevormd door een grote open leefruimte met veel ramen die volop licht en helderheid binnenbrengen. Deze ruimte combineert naadloos een comfortabele woonkamer met een uitgebreide eetzone, ideaal voor gezinsmomenten, bovendien is er ook een aangename extra ruimte die kan dienen als zit-, speelhoek. De landelijke keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en veel bergruimte, een eiland met zitgelegenheid en een annex berging en wasplaats.
De logische verdeling van het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een doorgang naar keuken, leefruimte, toilet en garage. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele, ruime slaapkamers met airco. De badkamer is modern ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en grote kasten. Er is toegang via een zoldertrap naar de opbergzolder.
De eigendom beschikt over een ruime garage, perfect voor voertuigen of opslag. De grote, mooi aangelegde tuin biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten met een terras voor fijne momenten. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem.
Verder biedt deze woning ook een bakstenen tuinhuis met een aparte ruimte voor hobby, lounge. Voor de liefhebbers is er ook een moderne serre, voorzien van regenwaterrecuperatie. Er zijn 2 regenputten voorzien (totaal 16000 liter). Toiletten, wasmachine enz. kunnen hierop aangesloten worden.
Deze woning staat bekend om zijn solide constructie met duurzame bakstenen buitenmuren, uitstekende onderhoud en liefdevolle aandacht voor detail. De combinatie van ruimte, licht en kwaliteit maakt dit tot een uitzonderlijk aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een duurzame thuis in Wiekevorst.
Woning is beschikbaar vanaf 12/04/2027.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 606 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 415 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3946251 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37791 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11461 - 20081912 |
Contacter