Aperçu
Description
maison de campagne
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit karaktervolle woonhuis in Pulle combineert traditionele charme met hedendaagse luxe. Het pand onderscheidt zich door een opvallend rieten dak en een sierlijke witte gevel, wat een warme en uitnodigende uitstraling geeft.
Het huis biedt een indrukwekkende leefoppervlakte van 194 vierkante meter, verdeeld over een functionele en landelijke ingerichte plattegrond. Het interieur presenteert zich zeer stijlvol met natuurlijke materialen, hoogwaardige afwerkingen en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen met zwarte afzetting.
De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie flexibiliteit in ruimtegebruik wenst. De moderne badkamer is voorzien van up-to-date sanitair en betegeling in neutrale tinten, inclusief een inloopkast met glazen afscheiding en een vrijstaand toilet.
De open leefruimte op de begane grond is ruim opgezet en combineert livingroom, eetgedeelte en keuken in één harmonieus geheel. De keuken is vakkundig voorzien van houten kasten met inbouwapparatuur, wat een perfecte balans creëert tussen functionaliteit en esthetiek. Grote raampartijen bieden uitzicht op de verzorgde achtertuin.
Het perceel van 628 vierkante meter biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, omgeven door betaalde garages en beton terrassen. Het interieur is voorzien van alle moderne voorzieningen, waaronder goed geïsoleerde constructie, verwarmingssystemen en een onderhouden garage voor één voertuig.
De ligging in Pulle garandeert een rustige, landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van grotere steden gemakkelijk bereikbaar blijft. Dit huis vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en stijl in een aantrekkelijke woonomgeving.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 628 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 495 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003856553-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29129 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adresse |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11464 - 20081915 |
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