Aperçu
Description
maison de campagne
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze charmante familie woning gelegen in een rustige straat te Zandhoven. Winkelvoorzieningen in de nabijheid.
Een genereus perceel van 9 aren en 60 centiaren dat zuidoost gericht is met een straatbreedte van 16 meters.
Deze oriëntatie in combinatie met een aangelegde tuin, vijver en veranda maken dat U optimaal kan genieten van de waardevolle landelijke elementen. Achterliggend het perceel is agrarisch gebied waarop niet kan gebouwd worden.
In de tuin heeft U een garage van 10m lengte, 4.5m breedte. Hierin kunnen 2 wagens gestald worden. Dit bijgebouw kan net zo goed als opslagruimte dienen.
De woning beschikt over 4 grote slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. Deze laatste kijkt uit op de voortuin en kan uiteraard tevens als bureau dienst doen.
Op de bovenverdieping bevindt er zich een kamer die de nodige sanitaire voorzieningen biedt nl. toilet en wastafel. Ingebouwde kasten zorgen ook hier voor extra opbergruimte.
Een ruime nachthal zorgt voor een open gevoel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkom met ingebouwde kasten waarin o.a. aansluitingen voor wasmachine, droogkast en tevens aanzienlijk veel opslagruimte.
Badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo's in de hangkasten.
Goed uitgeruste keuken met zeer veel werkruimte.
Een extra troef: Vanuit de keuken is er toegang tot de droge koele kelderruimte, waarin zorgeloos gestockeerd kan worden.
De leefruimte beschikt over grote raampartijen waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt.
Het glas in de voordeur van de inkomhal trekt licht naar binnen. Deuren met ingezet glas tussen leefruimte, keuken en hal zorgen voor optimale lichtverdeling.
De tuin voorzien van een mooie vijver en bovendien volledig omheind, wat privacy en veiligheid biedt.
Een uitstekende kans voor gezinnen die houden van ruimte, licht, gezelligheid en rust.
Gezinnen die groeien en floreren.
Mits wat renovatie kan dit huis volledig aan uw wensen worden aangepast tot uw droomwoning.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 1 mètre carré |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 960 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 765 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 615 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0038789465-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104858 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adresse |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11443 - 20081895 |