Immeuble mixte à vendre

Maison 5-6 ch + entrepôt ±240 m² à Chênée – idéal indépendan

Entrepreneurs, indépendants ou investisseurs : opportunité rare à Chênée ! Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du tunnel de Cointe, avec accès rapide vers Bruxelles et le Luxembourg, ce bien polyvalent combine habitation spacieuse et vaste espace professionnel. La maison offre actuellement 5 chambres avec possibilité d’en créer facilement une 6e, un bureau, 2 salles de bains, un living spacieux, une cuisine hyper équipée rénovée ainsi que 2 caves. L’entrepôt développe environ 144 m² au sol complétés par une mezzanine d’environ 95 m², soit près de 240 m² exploitables. Idéal pour un indépendant (chauffagiste, menuisier, entrepreneur, stockage, e-commerce…), une activité nécessitant du matériel sur place ou encore un investisseur souhaitant combiner colocation et location d’entrepôt. Nombreux atouts techniques : toitures en ordre, chauffage central gaz récent, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, porte sectionnelle automatique, cuisine hyper équipée et 2 salles de bains. Situation stratégique à ±10 min du centre-ville de Liège, de Belle-Île du tunnel de Cointe (LUX-BRUX-NAMUR). Bien directement disponible. Occasion rare offrant un énorme potentiel d’exploitation et de rendement. Conditions de vente : Faire offre à partir de 295.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.