Immeuble mixte à vendre

1095000€

3 chambres 417 mètres carrés

Immoweb code : 21988980
Immoweb code : 21988980

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
417 mètres carrés habitables
668 mètres carrés de terrain

Description

Un cabinet prêt à l'emploi avec un duplex luxueux à Gingelom

Vous souhaitez combiner vie privée et activité professionnelle ? Situé Steenweg 32 à Gingelom, cet immeuble parfaitement entretenu de 2015 comprend un cabinet médical équipé (267 m²) et un luxueux duplex (150 m²), soit 417 m² au total.

Le cabinet comprend 3 salles de consultation, 2 salles d'attente, un laboratoire, un secrétariat, une kitchenette/réfectoire, des archives et une salle polyvalente. Ascenseur et vidéosurveillance sont présents. Idéal pour les professions médicales, paramédicales et libérales : avocats, architectes, notaires, assureurs, agents immobiliers ou cabinet de groupe.
Le duplex offre 3 chambres, un séjour avec cuisine équipée, une terrasse, une salle de bains, un débarras et 2 espaces sanitaires supplémentaires.

PEB A, 28 panneaux solaires, pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, ventilation D, domotique, screens, double vitrage performant, aspiration centralisée et alarme. Les toilettes du cabinet utilisent l'eau de pluie, avec basculement automatique sur l'eau de distribution.

À l'extérieur : 8 parkings et portail automatique. Mobilier presque entièrement inclus.

Une prime de 20 000 € est prévue sous conditions pour les nouveaux médecins généralistes.

Une opportunité unique de vivre et travailler au même endroit !

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