Aperçu
Description
Maison spacieuse avec 8 chambres sur 14,5 ares à Heverlee
Située dans un quartier recherché de Heverlee, à distance cyclable du centre de Louvain et à quelques pas de la gare, de la place du marché, des commerces et des commodités, cette maison exceptionnellement spacieuse est implantée sur une parcelle de 14,5 ares. Une combinaison rare d’espace, de verdure et d’accessibilité si proche de Louvain.
La maison bénéficie d’une structure solide et d’une surface habitable d’environ 315 m². Avec huit chambres et deux salles de bains, elle offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, l’habitat intergénérationnel, le logement de soins ou une combinaison habitation/profession.
Elle est également entièrement sous-solée et dispose de deux garages intégrés, offrant beaucoup d’espace de rangement et de stationnement.
À l’arrière se trouve un vaste jardin verdoyant, entouré de végétation mature. La généreuse parcelle permet de créer un magnifique espace extérieur.
La maison doit être modernisée afin de répondre aux standards de confort actuels, mais sa base solide, ses volumes exceptionnels et son excellente situation en font une opportunité rare.
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| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 1446 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003945104-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2258 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7860505 |
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