Maison individuelle avec une magnifique vue sur la verdure.
Une maison familiale dans un cadre rural
Vous rêvez de calme, d’espace et d’intimité dans un cadre verdoyant ? Cette maison familiale spacieuse, rénovée et économe en énergie, située à Oplinter, allie la vie à la campagne au confort moderne.
La propriété est implantée sur un terrain exceptionnellement vaste offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour se détendre, jardiner ou passer du temps en famille et entre amis.
À l’intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire qui conviendrait parfaitement comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. Grâce à son agencement modulable, chacun y trouvera l’espace adapté à ses besoins.
La propriété se distingue également par son efficacité énergétique, avec une note EPC favorable de B. Des panneaux solaires, une isolation renforcée, la climatisation et un réservoir d’eau de pluie contribuent tous à un mode de vie confortable et économe en énergie. De plus, la propriété dispose d’un garage indépendant, idéal pour votre voiture, vos vélos ou votre matériel de jardinage.
Oplinter est un charmant hameau rural de Tirlemont. Vous pourrez y profiter d’un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants, écoles et installations sportives. Son accessibilité par les routes locales et les transports en commun.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009-0003972541-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1317 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801490 |
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