Eéngezinswoning met prachtig groenzicht.
Landelijk gelegen gezinswoning met ruime tuin en zicht op de velden in Oplinter
Droom je van rust, ruimte en privacy in een groene omgeving? Deze ruime, energiezuinig gerenoveerde gezinswoning in Oplinter combineert landelijk wonen met hedendaags comfort.
De woning ligt op een uitzonderlijk ruim perceel met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De grote tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Binnen vind je drie ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of gastenkamer. Dankzij de flexibele indeling is er ruimte voor ieders wensen.
Ook op energetisch vlak scoort de woning goed, met een gunstig EPC-label B. Zonnepanelen, bijkomende isolatie, airconditioning en een regenwaterput dragen bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast beschikt het eigendom over een aparte garage, ideaal voor je wagen, fietsen of tuinmateriaal.
Oplinter is een charmante, landelijke deelgemeente van Tienen. Je geniet er van een rustige, groene omgeving, terwijl winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving liggen. Ook de bereikbaarheid via lokale verbindingswegen en het openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003972541-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801490 |
Neem contact op