Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 8 slaapkamers op 14,5 are in Heverlee
Op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee, op fietsafstand van het centrum van Leuven en op wandelafstand van het station, marktplein, winkels en andere voorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning op een perceel van maar liefst 14,5 are. Een zeldzame combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid zo dicht bij Leuven.
De woning beschikt over een solide structuur en een bewoonbare oppervlakte van circa 315 m². Met acht slaapkamers en twee badkamers biedt ze tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zorgwonen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee inpandige garages, wat zorgt voor bijzonder veel berg- en parkeerruimte.
Achteraan ligt een ruime, groene tuin, omgeven door volwassen groen. Dankzij het royale perceel zijn er heel wat mogelijkheden om hier een prachtige buitenruimte te creëren.
De woning dient gemoderniseerd te worden om aan het hedendaagse wooncomfort te voldoen, maar biedt dankzij haar stevige basis, uitzonderlijke volumes en topligging bijzonder veel potentieel.
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1446 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003945104-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2258 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860505 |
Neem contact op