Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1095000€

3 slaapkamers 417 vierkante meters

Immoweb code : 21988980
Immoweb code : 21988980

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
417 vierkante meters bewoonbare ruimte
668 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare praktijk met luxueuze duplex in Gingelom!

Wonen en werken combineren? Aan de Steenweg 32 vindt u dit uitstekend onderhouden gebouw uit 2015 met een ingerichte praktijk (267 m²) en luxueus duplexappartement (150 m²): samen 417 m².

De praktijk omvat 3 consultatieruimtes, 2 wachtruimtes, labo, secretariaat, kitchenette/refter, archief en polyvalente vergaderruimte. Lift en camerabewaking zijn aanwezig. Geschikt voor medische en paramedische beroepen, maar ook voor vrije beroepen zoals advocaten, architecten, notarissen, verzekeringskantoren en vastgoedmakelaars, of als groepspraktijk.

De duplex biedt 3 slaapkamers, een leefruimte met uitgeruste keuken, terras, badkamer, berging en 2 extra bad-/doucheruimtes. Inbouwkasten, tegelparket en een moderne houten trap zorgen voor comfort.

Dankzij EPC A, 28 zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming, airco, ventilatie D, domotica, zonnescreens, hoogrendementsbeglazing, centraal stofzuigsysteem en alarm is het gebouw technisch sterk uitgerust. De toiletten van de praktijk gebruiken regenwater met automatische omschakeling op leidingwater.
Buiten: 8 parkeerplaatsen en een automatische poort. Vrijwel al het meubilair kan blijven staan.

Nieuwe huisartsen komen onder voorwaarden mogelijk in aanmerking voor een gemeentelijke ondersteuningspremie van € 20.000.

Een unieke kans om wonen en werken te combineren!

    • Neem contact op