Aperçu
Description
Maison à rénover avec caractère sur site calme à Rillaar
À la recherche d’une habitation à rénover entièrement selon vos goûts ? Découvrez cette intéressante opportunité située Oudebaan 2 à Rillaar. Construite en 1964, cette maison se trouve au calme dans une petite rue à proximité du centre du village et offre une base solide avec de nombreuses possibilités.
La maison comprend actuellement trois chambres spacieuses. Le grenier permet également d’aménager une chambre supplémentaire de belle taille ou un espace de vie complémentaire. Entièrement sous-cavée, la maison dispose en outre d’un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les installations techniques ou les loisirs.
La situation constitue un véritable atout. Écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.
La maison nécessite une rénovation complète. Elle ne dispose actuellement pas de chauffage central et est chauffée par un poêle à pellets complété par une unité de climatisation. La rénovation permettra ainsi au futur propriétaire d’installer un système de chauffage moderne et d’aménager la maison selon ses propres envies.
Une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser entièrement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 885 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261025-0003983854-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7898088 |
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