Overzicht
Omschrijving
Renovatiewoning met karakter op rustige locatie in Rillaar
Wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, vindt in de Oudebaan 2 te Rillaar een interessante opportuniteit. Deze mid-century woning uit 1964 is rustig gelegen in een zijstraat van de dorpskern en beschikt over een solide basis met tal van mogelijkheden.
De woning omvat momenteel drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomende volwaardige kamer of andere leefruimte te creëren. Dankzij de volledige onderkeldering is er eveneens heel wat extra ruimte voor opslag, technieken of hobbygebruik.
De ligging vormt een belangrijke troef. Scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl de woning zelf geniet van de rust van een residentiële omgeving.
De woning is toe aan een grondige renovatie. Momenteel is er geen centrale verwarming aanwezig en wordt de woning verwarmd met een pelletkachel, aangevuld met een airco-unit. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om bij de renovatie meteen een hedendaags verwarmingssysteem en afwerking naar eigen wensen te voorzien.
Een woning met ruimte, potentieel en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden en de woning volledig naar eigen smaak wil vormgeven.
Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 885 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261025-0003983854-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898088 |
Neem contact op