Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen op een rustige locatie in Holsbeek
Op een bijzonder rustige locatie in Holsbeek, in een doodlopende straat omringd door velden en wandelwegen, ligt deze charmante halfopen bebouwing. De woning werd rond 2015 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Binnen vormt de open leefruimte het hart van de woning, met aansluitend een ruime en praktische keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en voldoende bergruimte. Zo is er een bureauruimte, wasberging, kelder en zolder aanwezig.
Ook buiten biedt de woning heel wat comfort. De volledig omheinde, zuidgerichte tuin beschikt over een ruim terras en een grote tuinberging. Vooraan is er plaats om twee wagens te parkeren.
De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier midden in het groen, met wandel- en fietsroutes vlakbij en het Kasteel van Horst op wandelafstand, terwijl ook Leuven, Aarschot en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Een instapklare gezinswoning op een mooie, rustige locatie, met een fijne tuin en de natuur vlak voor de deur.
De woning is beschikbaar vanaf mei/juni 2027 in onderling overleg met de eigenaars.
Interesse voor een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260920-0003954511-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7874121 |
Neem contact op