Gezellige woning op toplocatie in Kessel-Lo
In de Ortolanenstraat in Kessel-Lo vinden we deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in een rustige, doodlopende straat in een aangename en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de school in de straat, de nabijheid van Leuven en het station, groene parken en de vlotte verbinding naar de E40 geniet deze woning van een uitstekende ligging. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning onderging de voorbije jaren verschillende renovaties, waarbij comfort en ruimtegevoel centraal stonden. Zo werd het gelijkvloers opengetrokken tot een aangename, lichtrijke leefruimte met een mooie verbinding naar het terras en de tuin. Verder werden nieuwe vloeren, praktische inbouwkasten en een kwalitatieve, nieuwe keuken voorzien. Ook op technisch en energetisch vlak werden verbeteringen uitgevoerd, waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie, spouwmuurisolatie en een waterverzachter.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische inpandige garage met bijkomende opbergmogelijkheden.
Een absolute troef is de gezellige, mooi aangelegde tuin met verschillende zithoekjes, waar je heerlijk kan ontspannen of gezellig kan tafelen met vrienden en familie.
Een gezellige, deels gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, een aangename tuin en een topligging in Kessel-Lo!
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 408 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980042-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7911478 |
Neem contact op