Huis te koop

Gezellige woning met stadstuin in hartje Leuven

Op zoek naar een gezellige woning in het centrum van Leuven, met het historische stadscentrum op wandelafstand? Deze charmante woning in de Predikherinnenstraat 14 combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende ligging en biedt bovendien nog interessante uitbreidingsmogelijkheden.

De woning bevindt zich in een rustige éénrichtingsstraat, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook wie graag wat groen opzoekt, hoeft zich niet ver te verplaatsen, met onder andere het Bruulpark op korte afstand. Daarnaast zijn de Leuvense stadsring en de belangrijkste invalswegen en oprittencomplexen vlot bereikbaar.

Doorheen de jaren werden reeds enkele renovaties uitgevoerd. Zo werd het dak in 2020 vernieuwd en geïsoleerd, werden de ramen in de voorgevel in 2008 vervangen en werd ook de voorgevel geïsoleerd. Er geldt momenteel een renovatieverplichting, maar deze kan met een beperkt budget eenvoudig in orde worden gebracht.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een doucheruimte en afzonderlijk toilet. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met zithoek, keuken en eetplaats. Van hieruit heeft u een directe verbinding met de gezellige stadstuin, een fijne buitenruimte midden in de stad.

Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer met lavabomeubel.

De woning is momenteel verhuurd.