Charmante maison idéalement située à Kessel-Lo
Dans l’Ortolanenstraat à Kessel-Lo, découvrez cette charmante maison trois façades, située dans une rue calme et sans issue, au sein d’un quartier résidentiel familial. À quelques minutes à vélo du centre de Louvain et de la gare, elle bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité des commerces, des parcs et de l’E40. Avec une école dans la rue, le cadre est idéal pour les familles.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations privilégiant le confort et l’espace. Le rez-de-chaussée a été décloisonné pour créer un agréable espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. De nouveaux sols, des placards intégrés et une nouvelle cuisine de qualité ont été installés. Parmi les autres améliorations figurent un nouveau système de chauffage, l’isolation des murs creux et un adoucisseur d’eau.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou un bureau, ainsi que d’un garage intégré offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Un véritable atout est son jardin joliment aménagé avec plusieurs coins détente, parfait pour se relaxer ou recevoir des invités.
Une agréable maison familiale partiellement rénovée, avec quatre chambres, un beau jardin et une situation privilégiée à Kessel-Lo!
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 408 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980042-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7911478 |
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