Immeuble
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE PREMIER CHOIX !
Cet immeuble de rapport attractif et économe en énergie se compose de 4 appartements spacieux, chacun bénéficiant d’un agencement pratique et d’un confort de vie moderne.
Grâce à sa situation privilégiée, à son excellent score énergétique (PEB B), à son installation électrique conforme et à ses compteurs individuels, cet immeuble représente une opportunité d’investissement immobilier particulièrement intéressante.
Appartement au rez-de-chaussée (135 m²)
Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un agréable séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains.
Il dispose également d’un jardin privatif et d’un garage.
Appartement au 1er étage (91 m²)
Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un séjour lumineux, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains.
Appartement duplex au 2e étage.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé et d’un débarras, d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche séparée.
Cet appartement comprend également une place de parking à gauche dans le garage ainsi qu’une place de parking devant le garage.
Appartement duplex à l’avant, au 2e étage (99 m²).
Il comprend 2 chambres et une salle de bains. Il dispose également d’une place de parking dans le garage situé à l’avant du bâtiment, à droite.
EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ET EXCELLENTES CONNEXIONS !
Situé dans un emplacement particulièrement avantageux, à proximité immédiate du centre-ville, du supermarché Delhaize, des arrêts de bus et de la gare.
UN IMMEUBLE DE RAPPORT ÉCONOME EN ÉNERGIE, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
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| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 46 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260919-0003958032-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4348 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1819036 - K-2026-095 |
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