OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 APPARTEMENTEN
UITSTEKENDE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT OP EEN STRATEGISCHE TOPLOCATIE!
Deze aantrekkelijke en energiezuinige opbrengsteigendom omvat 4 ruime appartementen, elk met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort.
Dankzij de uitstekende ligging, de gunstige energiescore (EPC B), de conforme elektriciteit en de individuele tellers vormt dit gebouw een bijzonder interessante vastgoedinvestering.
Gelijkvloers appartement (135 m²) heeft een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer alsook een privétuin en een garage.
Appartement op de 1e verdieping (91 m²) heeft een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en een badkamer.
Duplex- appartement op de 2e verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en berging, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Inclusief een staanplaats links in de garage en een staanplaats voor de garage.
Duplex- appartement vooraan op de 2e verdieping (99 m²) heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Inclusief een staanplaats in de rechter garage vooraan het gebouw.
TOPLIGGING EN UITSTEKENDE VERBINDINGEN!
Gelegen op een bijzonder gunstige locatie, vlak bij het centrum, Delhaize, bushaltes en het station.
ENERGIEZUINIGE OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE!
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477 78 98 88
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 46 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260919-0003958032-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4348 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1819036 - K-2026-095 |
Neem contact op