Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE HERENWONING IN CENTRUM GRIMBERGEN
Ontdek deze imposante en karaktervolle herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 430 m², gelegen op een perceel van 6 are 28 ca.
De woning charmeert meteen door haar authentieke elementen, royale volumes en prachtige lichtinval.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een majestueuze inkomhal met een prachtige originele zwart-witte tegelvloer, die meteen de statige uitstraling van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee ruime bureauruimtes, die dankzij hun royale afmetingen polyvalent kunnen worden ingericht als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met als blikvanger een prachtige, imposante open haard. Aansluitend bevinden zich de ruime eetkamer en keuken.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de gezellige tuin.
Op de tweede verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin.
Als extra troef is er nog een ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en onder meer kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte.
De woning is bovendien uitgerust met volledige vloerverwarming en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, karakter en uitzonderlijk veel ruimte, gecombineerd met het comfort van een gezellige tuin.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN!
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 84 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240109-0003103564-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Adres |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1819056 - K-2026-089 |
Neem contact op