Aperçu
Description
MAISON DE MAÎTRE AU CŒUR DE GRIMBERGEN
Ontdek deze imposante en karaktervolle herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 430 m², gelegen op een perceel van 6 are 28 ca.
De woning charmeert meteen door haar authentieke elementen, royale volumes en prachtige lichtinval.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een majestueuze inkomhal met een prachtige originele zwart-witte tegelvloer, die meteen de statige uitstraling van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee ruime bureauruimtes, die dankzij hun royale afmetingen polyvalent kunnen worden ingericht als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met als blikvanger een prachtige, imposante open haard. Aansluitend bevinden zich de ruime eetkamer en keuken.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de gezellige tuin.
Op de tweede verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin.
Als extra troef is er nog een ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en onder meer kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte.
De woning is bovendien uitgerust met volledige vloerverwarming en beschikt over een garage met plaats voor twee wagens.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, karakter en uitzonderlijk veel ruimte, gecombineerd met het comfort van een gezellige tuin.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN!
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 84 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 628 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240109-0003103564-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1819056 - K-2026-089 |
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