Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte à Liège – Horeca établi et duplex à créer

À proximité du Standard de Liège, découvrez cet immeuble mixte de 165 m² réunissant un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité dans le secteur horeca et deux étages offrant un réel potentiel résidentiel.

Présent depuis 2007 et bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, le commerce comprend une cuisine en façade, une salle de restaurant, une seconde zone de cuisine, des sanitaires et un accès à la terrasse arrière. Le bien sera libre d’occupation à l’acte, permettant de poursuivre une activité horeca, de développer un nouveau concept ou de réaménager les lieux.

Les deux niveaux supérieurs, actuellement utilisés comme espaces de stockage, permettent d’envisager la création d’un duplex avec séjour et cuisine ouverte au premier étage, puis chambre, dressing et salle de douche au deuxième étage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation.

Prix : 199.000 € · Terrain : 105 m² · PEB 217C

Visites uniquement sur rendez-vous au 04 254 18 77. Merci de ne pas vous présenter sur place sans rendez-vous ni d’interpeller les occupants.