Immeuble mixte à vendre

Maison de commerce

Situé au cœur du quartier Saint-Walburge, dans une rue dynamique et commerçante, cet immeuble d’environ 150 m² séduit par sa situation privilégiée, sa polyvalence et son excellent potentiel.
Le rez-de-chaussée commercial de plus de 40 m², actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficie d’une belle visibilité et d’un agencement parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il dispose notamment de plusieurs arrivées d’eau, ainsi que d’une porte sécurisée avec vitrages renforcés, garantissant confort et sécurité. Ce niveau comprend également un WC et une salle de douche moderne.
À l’arrière, une très jolie cour baignée de lumière constitue un véritable atout.
Le premier étage propose une cuisine séparée ainsi qu’un spacieux séjour, lumineux et chaleureux.
Au deuxième étage, deux très belles chambres aux dimensions généreuses permettent d’aménager des espaces nuit confortables. Enfin, l’immeuble bénéficie de très grandes caves, offrant un volume de rangement exceptionnel et une capacité de stockage particulièrement appréciable pour une activité commerciale.Un parking gratuit est disponible à seulement 30 mètres de l’immeuble, avec une vingtaine de places.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 18 000 €, mobilier du salon inclus. Le salon bénéficie par ailleurs d’une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans. Un bien rare et polyvalent, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation, développer un projet commercial ou réaliser un investissement offrant de nombreuses possibilités. Faire offre à partir de 189.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles.