maison unifamiliale
Dès le franchissement de la porte, cette demeure dévoile toute sa personnalité. Un majestueux hall d’entrée habillé de marbre donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de vie.
Vous découvrirez un magnifique séjour traversant d’environ 40 m², sublimé par un superbe plancher et des cheminées d’époque qui ont conservé tout leur cachet.
La maison réserve également de belles surprises, avec un agréable espace détente aux vitraux colorés qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards extérieurs.
La cuisine, particulièrement lumineuse, séduira par ses équipements complets et ses finitions de grande qualité.
Côté nuit, les étages accueillent quatre belles chambres ainsi qu’un dressing, répartis sur deux niveaux. Deux salles d’eau aux volumes généreux complètent l’ensemble.
La propriété dispose également de très vastes caves, offrant de précieux espaces de rangement et accueillant notamment une buanderie aménagée.
Parfaitement entretenue, cette demeure bénéficie également d’équipements techniques appréciables : panneaux photovoltaïques, isolation de toiture réalisée et équipements techniques récents.
Un dernier avantage non négligeable : la possibilité de reprendre la location d’un garage situé juste à côté de la maison, offrant deux emplacements de stationnement.
Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations soignées, qui séduira les amateurs de belles demeures ayant conservé leur âme. Une visite suffira peut-être à vous laisser séduire…
Faire offre à partir de 349.000€.
Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
| Quartier ou lieu-dit | Amercoeur |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029031250 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3467 - LIEGE |
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