Immeuble mixte à vendre

IMMEUBLE MIXTE 1221M²

Winston Properties vous propose cet immeuble mixte offrant une opportunité rare de développement, faisant actuellement l’objet d’une demande de permis d’urbanisme pour un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements.

Implanté sur un terrain de 1.221 m², le bâtiment développe actuellement une superficie construite d’environ 770 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée commercial : ± 370 m²
1er étage : ± 175 m²
Sous-combles aménageables : ± 80 m²
Sous-sol : ± 145 m²

Projection du permis d’urbanisme en cours

Rez-de-chaussée commercial affecté en HoReCa avec terrasse et parkings
1er  appartement : 99m² - 1 chambre + terrasse 12m²
2ème appartement : duplex de 118m² - 2 chambres + terrasse 12m²
3ème appartement : 110m² - 2 chambres + terrasse 19m²
Espace extérieur de ±850 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Le bâtiment est actuellement à rénover entièrement et a déjà été mis à nu afin de faciliter les futurs travaux.

Les évacuations des eaux usées ont déjà été réalisées.

Grâce à ses volumes généreux, son vaste terrain et son important potentiel de transformation, ce bien constitue une excellente opportunité de valorisation immobilière.

Idéal pour investisseurs, promoteurs ou exploitants HoReCa souhaitant développer un projet mixte dans un emplacement stratégique.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Infos et visites 02.511.10.34