Aperçu
Description
CINQUANTENAIRE-IMMEUBLE DE RAPPORT-EXCELLENTE RENTABILITÉ
WINSTON PROPERTIES vous propose cette élégante maison de rapport de style éclectique, idéalement située face à l’École Royale Militaire, à seulement 100 mètres du Parc du Cinquantenaire et à proximité immédiate du Quartier européen.
Cet immeuble développe une superficie habitable d’environ 259 m² et offre d’excellents revenus locatifs.
Son emplacement privilégié, au sein d’un quartier particulièrement recherché, garantit une forte demande locative et confère à ce bien un excellent potentiel dans une perspective d’investissement patrimonial à long terme.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2010 et dispose d’équipements permettant une gestion individualisée des consommations :
• Installations électriques conformes ;
• 4 compteurs électriques individuels ;
• 4 compteurs de gaz individuels ;
• 5 chaudières individuelles ;
• Toiture isolée.
Cette configuration permet notamment une gestion distincte des consommations, un atout particulièrement intéressant pour un projet locatif.
Un bien rare dans un secteur prisé de Bruxelles, à découvrir sans tarder.
Visites et renseignements : 02.511.10.34 – 0487.37.22.13 - [email protected]
| Disponible le | 11 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607070000759256012 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1487 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
WINSTON Properties (IPI 512976)
| Adresse |
243 Avenue Brugmann
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7853947 |
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