Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gemengd gebouw met groot ontwikkelingspotentieel – Chaussée de Bruxelles 7

Winston Properties biedt u dit gemengde gebouw aan, dat een zeldzame ontwikkelingskans biedt. Er is momenteel een bouwvergunning aangevraagd voor een commerciële begane grond en 3 appartementen.

Het gebouw staat op een perceel van 1.221 m² en heeft momenteel een bebouwde oppervlakte van ongeveer 770 m², als volgt verdeeld:

Commerciële begane grond: ± 370 m²
1e verdieping: ± 175 m²
Inrichtbare zolder: ± 80 m²
Kelder: ± 145 m²

Ontwerp van de bouwvergunning in behandeling

Commerciële begane grond bestemd voor horeca met terras en parkeerplaatsen
1e appartement: 99 m² - 2 slaapkamers + terras van 12 m² + parkeerplaats
2e appartement: duplex van 118 m² - 2 slaapkamers + terras van 12 m² + parkeerplaats
3e appartement: 110 m² - 2 slaapkamers + terras van 19 m² + parkeerplaats
Buitenruimte van ± 850 m² met talrijke inrichtingsmogelijkheden

Het gebouw moet momenteel volledig worden gerenoveerd en is al gestript om de toekomstige werkzaamheden te vergemakkelijken.

De afvoer van afvalwater is al aangelegd.

Dankzij de royale afmetingen, het uitgestrekte terrein en het grote potentieel voor verbouwing vormt dit pand een uitstekende kans voor vastgoedontwikkeling.

Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of horeca-exploitanten die een gemengd project willen ontwikkelen op een strategische locatie.

Aarzel niet om contact op te nemen met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Informatie en bezichtigingen: 02.511.10.34