Locaux commerciaux à louer

Commerce à louer au Lippenslaan 275

Au numéro 275 de la Lippenslaan, cette surface commerciale de caractère est proposée à la location, en face de H&M et Jack Russell et à côté de Lola & Liza, Snipes, Jack Russell Outlet et d'autres enseignes établies. Le bien attenant, Lippenslaan 273, rouvrira également prochainement ses portes avec un très beau concept store.

Le bien se distingue d'emblée par sa façade entièrement vitrée de 4 mètres de large avec deux vitrines saillantes de part et d'autre d'une entrée généreuse sous un plafond en bois, garantissant une visibilité maximale et une entrée accueillante et lumineuse.

Le magasin proprement dit couvre environ 129 m² bruts et est finement aménagé en blanc, avec un sol blanc poli, de hauts murs et un rail lumineux à spots sur toute la longueur, ce qui permet d'y accueillir tout type de concept, de la mode au design en passant par une fonction de bureau avec accueil.

À l'arrière se trouvent un espace cuisine pratique avec coupole de lumière, un local de rangement séparé et un espace sanitaire.

Par l'escalier, vous accédez à la mezzanine de 27 m², réalisée en parquet de chêne avec une balustrade blanche donnant sur la surface de vente et bénéficiant également de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée à l'avant, idéale comme espace de vente complémentaire, showroom, atelier ou bureau.

Une cave de 12 m² est également présente, directement accessible depuis le magasin, idéale pour le stock.

Les charges de syndic et le précompte immobilier sont à charge du locataire. Une opportunité unique d'établir votre commerce à un emplacement de premier ordre sur la côte.

Pour le retail, il n'y a qu'une seule adresse : Immo Van Acker Retail, BIV 506.482.

Contactez-nous pour une visite ou de plus amples renseignements : appelez le 0478/34.19.20 ou envoyez un e-mail à [email protected].