Locaux industriels à louer

112500€ + 1€ par mois

31702 mètres carrés

Immoweb code : 21938920
Immoweb code : 21938920

Aperçu

31702 mètres carrés habitables
35874 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Complexe logistique de 35.874 m² divisible – La Louvière

Complexe logistique de 35.874 m² divisible – La Louvière

Situé à Strépy-Bracquegnies, près de La Louvière, cet important complexe logistique est proposé à la location. Il offre une superficie totale d'environ 35.874 m², comprenant des entrepôts et des bureaux.

Le bâtiment convient parfaitement aux activités de stockage, de distribution et de logistique à grande échelle. Grâce à ses nombreux quais de chargement, sa hauteur libre importante et son excellente accessibilité, il constitue une implantation idéale pour la distribution nationale et internationale.

Un atout majeur est la possibilité de louer l'ensemble du complexe ou deux unités distinctes, permettant de répondre aux besoins de différentes entreprises.

Localisation

Le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'échangeur E19/E42, offrant d'excellentes connexions vers Bruxelles, Mons, Charleroi, Namur et Liège.

Bruxelles se trouve à environ 45 km et le port d'Anvers à environ 106 km. Brussels South Charleroi Airport est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques

Possibilités de division

Unité 1 :

Entrepôt : env. 19.465 m²

Bureaux : env. 443 m²

Unité 2 :

Entrepôt : env. 11.369 m²

Bureaux : env. 285 m²

Mezzanine : env. 868 m²

Équipements généraux

Superficie totale selon le propriétaire : 35.874 m²

Hauteur libre : env. 9,9 m

30 quais de chargement

2 portes d'accès de plain-pied

Installation sprinkler complète

Éclairage LED

95 places de parking

Excellente accessibilité pour les poids lourds

Possibilité de louer les unités séparément

Conditions financières

Loyer : sur demande

Location des unités séparément possible

Disponibilité : sur demande

Précompte immobilier et charges communes à déterminer

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company.

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