Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig instapklare gezinswoning? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige straat te Grimbergen, precies wat u zoekt.
De woning werd in 2025-2026 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een uitstekende EPC. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 245 m² op een perceel van 180 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimte met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 44 m² en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De woning beschikt verder over 5 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers, waardoor ze perfect aansluit voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen zonder veel onderhoud.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
- EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Asbestvrij
- Zonnepanelen
Troeven op een rij:
✔ Volledig gerenoveerd in 2025-2026
✔ Netto oppervlakte van 245m²
✔ Perceel 180 m²
✔ 5 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Leefruimte met open keuken (44 m²)
✔ Tuin
✔ Dubbele garage
✔ EPC-label B
✔ Conforme elektriciteit
✔ Asbestvrij
✔ Zonnepanelen
Voor een bezoek, bel 015 79 05 83
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723-0003552551-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Wim Verhaegen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3215790590 |