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Description
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Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
Charmante halfopen woning uit de jaren '60 op een uitstekende locatie, gelegen op een mooi perceel van 10a47ca met diepe tuin. Uitzonderlijk goed onderhouden en instapklaar. Scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer liggen allemaal in de nabije omgeving.
Gelijkvloers: ruime lichtrijke leefruimte, gesloten keuken (vernieuwd eind jaren '90), badkamer met douche, wasplaats en apart toilet.
Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau, babykamer of compacte badkamer. De zolder (bereikbaar via luik in de nachthal) biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een ruim terras dat overgaat in de diepe tuin. Vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid dankzij een ruime oprit.
EPC-label F met renovatieplicht 6 jaar. Elektriciteit niet conform.
Een uitstekende basis, ideale locatie en ruim perceel maken deze woning de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een hedendaagse, energiezuinige gezinswoning met vlotte bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer Olivier Boon via [email protected] of 0468 35 17 50, of plan zelf uw bezoek in via onze digitale kalender.
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
✅ Uitstekende locatie met vlotte verbindingen
✅ Ruim perceel van 1.047 m² met diepe tuin
✅ Vrijstaande garage
✅ Zeer goed onderhouden, instapklare woning
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1047 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1047 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933555-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Olivier Boon |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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