Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met diepe tuin te koop in Begijnendijk
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
Charmante halfopen woning uit de jaren '60 op een uitstekende locatie, gelegen op een mooi perceel van 10a47ca met diepe tuin. Uitzonderlijk goed onderhouden en instapklaar. Scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer liggen allemaal in de nabije omgeving.
Gelijkvloers: ruime lichtrijke leefruimte, gesloten keuken (vernieuwd eind jaren '90), badkamer met douche, wasplaats en apart toilet.
Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau, babykamer of compacte badkamer. De zolder (bereikbaar via luik in de nachthal) biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een ruim terras dat overgaat in de diepe tuin. Vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid dankzij een ruime oprit.
EPC-label F met renovatieplicht 6 jaar. Elektriciteit niet conform.
Een uitstekende basis, ideale locatie en ruim perceel maken deze woning de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een hedendaagse, energiezuinige gezinswoning met vlotte bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer Olivier Boon via [email protected] of 0468 35 17 50, of plan zelf uw bezoek in via onze digitale kalender.
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
✅ Uitstekende locatie met vlotte verbindingen
✅ Ruim perceel van 1.047 m² met diepe tuin
✅ Vrijstaande garage
✅ Zeer goed onderhouden, instapklare woning
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1047 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1047 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933555-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Olivier Boon |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op