Maison bel-étage à vendre

Chouette maison unifamiliale « bel étage » avec garage et jardin, située à La Calamine Krickelstein 47a.

Proche de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, ... Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes.

PEB : D – PEB N° 20251118028293 – E spec : 316 kWh/m².an – E totale : 44.920 kWh/an

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier à l’étage, wc séparé, bureau ou espace atelier (où il y a moyen d’y placer une kitchenette si nécessaire), grand débarras, buanderie avec un évier, une douche et les accès pour machine à laver, le garage pour une voiture est équipé d’une porte sectionnelle et est accessible par le bureau, la chaudière centrale au mazout se trouve dans le fond du garage, une dernière pièce permet d’accéder au chouette jardin et sa terrasse idéalement situés.

A l’étage : lumineux hall avec coin vestiaire, spacieux living agrémenté d’une belle cheminée avec poêle à bois, la cuisine équipée en chêne massif est spacieuse et ouverte sur le living. Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche, WC et lavabo, complètent l’espace de vie de l’étage. Un petit balcon est attenant à la chambre à coucher parentale.

Le grand grenier : est accessible par une trappe escamotable et permettrait un beau projet d’agrandissement des pièces de vie.

Équipements :
Cette maison bel étage profite d’une servitude d’accès sur le côté gauche du bien de sorte que le garage mais également le jardin puisse être facilement accessible par l’extérieur.
Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, les fenêtres sont un PVC double vitrage partout, le chauffage central est au mazout, tous les sols sont carrelés mise à part les sols des chambres recouverts de laminés.

Ce bien cache un beau potentiel d’utilisation et pourrait convenir également pour ceux qui ont besoin de combiner la vie professionnelle et la vie privée au même endroit (que ce soit pour un cabinet, bureau, petit atelier ou autre).

Renseignements complémentaires en nos bureaux [email protected] – 087/78.50.78