Aperçu
Description
Un bien familiale avec 4 chambres en possibilité sur la commune de Grivegnée à LIEGE
NOUVEAUTÉ À GRIVEGNÉE – 238 000 €
💗 UNE MAISON FAMILIALE AUX BELLES POSSIBILITÉS !
📍 Avenue des Coteaux 72 – 4030 Grivegnée
Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ou préparer son agrandissement ?
✨ Découvrez cette maison traversante d’environ 172 à 196 m², habitable immédiatement, offrant de belles possibilités d’aménagement !
🌸 SES ATOUTS :
🏡 Environ 196 m²
🛏️ Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres
🛁 2 salles de bain
🌿 Une jolie cour extérieure à personnaliser
☀️ Une maison traversante aux espaces généreux
🎨 Quelques petits travaux d’aménagement et de home staging permettront d’optimiser les chambres et de mettre les espaces à votre goût.
Une baignoire jacuzzi xl
Une jolie cours extérieur
💕 Idéale pour une famille recomposée ou une famille qui souhaite s’agrandir !
🔑 Une maison à habiter dès maintenant et à faire évoluer selon vos envies.
PEB E
pour le chauffage avec la chaudière à condensation en est en PEB A
Clime réversible dans la chambre parental
💰 PRIX : 238 000 €
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📩 Contactez-nous pour être dans l organisation des visites !
Informations communiquées sous réserve de vérification des documents et caractéristiques du bien.
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SRL Invest consulting business International BCE HeusyAgence Optimo By ICBI,
Agent immobilier intermédiaire agréé
– IPI 519918 – Belgique
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Autorité de surveillance compétente :
Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16 B
1000 Bruxelles – Belgique
+
[email protected]
Responsabilité civile professionnelle et cautionnement :
AXA Belgium SA – Police n° 730.390.160Compte tiers : BNP /BE474
| Quartier ou lieu-dit | Grivegnée |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221223013926 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 345 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 196 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 238000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optimo by I.C.B.I
| Adresse |
Champ des Oiseaux 22 C
4802 - Heusy |
|---|---|
| Nom de l'agent | Annick MELISEN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87542032 |
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