Overzicht
Omschrijving
Een gezinswoning met 4 slaapkamers mogelijk in de gemeente Grivegnée in LUIK
NIEUW IN GRIVEGNÉE – 238 000 €
💗 EEN GEZINSWONING MET MOOIE MOGELIJKHEDEN!
📍 Avenue des Coteaux 72 – 4030 Grivegnée
Bent u op zoek naar een ruime woning om uw gezin te huisvesten of voor uitbreiding voor te bereiden?
✨ Ontdek deze doorzonwoning van ongeveer 172 tot 196 m², onmiddellijk bewoonbaar, met mooie inrichtingsmogelijkheden!
🌸 HAAR TROEVEN:
🏡 Ongeveer 196 m²
🛏️ Mogelijkheid tot het creëren van maximaal 4 slaapkamers
🛁 2 badkamers
🌿 Een mooi buitenhofje om naar wens in te richten
☀️ Een doorzonwoning met royale ruimtes
🎨 Enkele kleine renovatiewerken en home staging zullen de slaapkamers optimaliseren en de ruimtes naar uw smaak brengen.
Een XL jacuzzi bad
Een mooi buitenhofje
💕 Ideaal voor een samengesteld gezin of een gezin dat wil uitbreiden!
🔑 Een woning om nu te betrekken en naar wens te laten evolueren.
PEB E
voor de verwarming met de condensatieketel is het PEB A
Omkeerbare airco in de hoofdslaapkamer
💰 PRIJS: 238 000 €
+32
📩 Neem contact met ons op om deel te nemen aan de organisatiewijzigingen van de bezoeken!
Informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van controle van de documenten en kenmerken van het onroerend goed.
#Grivegnée #TeKoopWoning #Luik #OptimoByICBI #Gezinswoning #OnroerendGoedBelgië #WoningMetHof
SRL Invest consulting business International BCE HeusyAgence Optimo By ICBI,
Geregistreerde vastgoedmakelaar
– IPI 519918 – België
+32
Toezichthoudende autoriteit:
Instituut van Professionele Vastgoedmakelaars (IPI)
Luxemburgstraat 16 B
1000 Brussel – België
+
[email protected]
Beroepsaansprakelijkheid en borgstelling:
AXA Belgium SA – Polis nr. 730.390.160Derdepartijrekening : BNP/BE474
| Wijk of buurt | Grivegnée |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221223013926 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 345 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 196 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 238000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimo by I.C.B.I
| Adres |
Champ des Oiseaux 22 C
4802 - Heusy |
|---|---|
| Naam van de agent | Annick MELISEN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 87542032 |
Neem contact op