Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de Meerstraat 19 in Overmere wacht deze vrijstaande fermette op een nieuw hoofdstuk. Een warme, gezellige thuis in een doodlopende straat, met fietsdoorgang voor vlotte verbindingen door de groene omgeving. Het Donkmeer ligt op slechts 650 meter wandelen, terwijl het open uitzicht richting Nieuwdonk elke dag een vakantiegevoel geeft.
Kijkdag zaterdag 21 november 2026.
Maak uw afspraak via [email protected].
• Stevige structuur uit 1980, met spouwmuren en betonnen gewelf.
• Gezellige leefruimte met houtkachel, eenvoudig te herinrichten met de tuin als blikvanger.
• Twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met mogelijkheden om op te splitsen: potentieel voor vier kamers.
• Zeer grote zolder met extra mogelijkheden.
• Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
• Aparte wasplaats beneden, kleine kelder en zeer grote inpandige garage.
• Houten ramen met dubbel glas en overal elektrische opzetrolluiken.
• Grote, volgroeide zuidgerichte tuin, terras met elektrische luifel en circa 27 m² buitenberging.
Hier woont u vlak bij Donkmeer en Nieuwdonk, met wandelplezier en ontspannende fietstochten binnen handbereik.
Geef uw woonplannen de ruimte, op een plek waar het groen tot aan de horizon reikt.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1080 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261010-0003972554-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1122 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1140 - 26/DDS//042 |
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