Maison de campagne à vendre

Exploitation équestre sur plus d'1 hectare !

Vous êtes à la recherche d'un lieu où développer un projet équestre ou animalier à taille humaine, dans un environnement bucolique au grand calme? Voici de quoi susciter votre intérêt, quel que soit votre projet : projet équestre, ferme pédagogique, élevage, éducation canine, pension canine... Cette propriété située dans le très joli village de Gottechain, disposant d'un permis d'exploitation en bonne et due forme, saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts:
- des écuries composées de 15 boxes spacieux, une stalle de pansage/douche, une sellerie, une mezzanine de stockage. Location des boxes en cours, revenu locatif assuré jusque fin août 2027 !
- une piste couverte de 20X40m,
- une piste extérieure de 45X55m,
- deux paddocks,
- environ 60 ares de prairies (poss. d'acquérir des parcelles supplémentaires dans le village),
- 1 large parking,
- un studio 1 chambre + une sdb attenant aux écuries, idéal comme logement palefrenier/espace de détente commun/vestiaire/salon...
Les installations sont en bon état général et bien équipées, la propriété dispose d'un système de surveillance par caméras, de 2 citernes d'eau de pluie pour l'alimentation des abreuvoirs. Possibilité d'acquérir la maison d'habitation voisine ainsi qu'un duplex attenant, actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Faire offre à partir de 695.000 euros, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.