Walhain - Magnifique maison contemporaine sur +-16ares
Située à Walhain, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Louvain-la-Neuve, 10 minutes de la gare de Gembloux et 25 minutes de Bruxelles, cette maison contemporaine de 313m2 de surface habitable (selon PEB) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
Implantée sur un terrain de +-16 ares 20 ca, la propriété offre un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, complétées par un bureau. Deux salles d'eau assurent un confort pour une famille.
La maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique (PEB B) grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur. Un grand garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Atouts : Maison contemporaine récente / magnifique jardin avec arbres fruitiers / vue dégagée sur une prairie / grande pièce de vie lumineuse / cuisine ouverte / 2 salles d'eau / pompe à chaleur / PEB B / grand garage / proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, Gembloux et Bruxelles
Disponible à partir du 15 mars 2027.
*Toute offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires*
| Disponible le | 15 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1620 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20150615004038 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15218 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Référence externe | 21747 - 356337 |
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