Aperçu
Description
Belle ferme à Hondschote
À seulement une pierre lancée de la frontière belge, dans le pittoresque Hondschoote, se trouve cette exceptionnelle ferme-habitation. Située Chemin de Roesbrugge 1450, cette propriété offre une combinaison unique de calme, d'espace et de caractère. Avec une superficie totale de 23 397 m², vous profitez ici d'une oasis de verdure, entourée d'une magnifique nature et d'un étang idyllique.
La ferme a été entièrement rénovée en 1996 et a été optimisée au fil des années avec un souci de qualité et d'authenticité. Le bâtiment principal dégage du caractère grâce aux briques traditionnelles, aux poutres en bois et à son ambiance champêtre. Vous disposez du bâtiment principal spacieux, ainsi que d'une dépendance aménagée. Celle-ci est actuellement utilisée comme bureau, ce qui la rend idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. De plus, il y a un grand hangar de 300 m², parfait pour du stockage ou des activités artisanales.
La maison est partout équipée de double vitrage et est chauffée par une combinaison de fuel, poêles à pellets et poêles à bois, assurant une chaleur agréable et une certaine flexibilité dans la consommation d'énergie.
Disposition
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - plusieurs espaces de séjour avec vue sur le jardin - espace bureau - cuisine - buanderie - salon - chambre en voûte avec douche - toilettes
1er étage : palier - chambre avec dressing et salle de bains - chambre avec espace douche - chambre.
Sous-sol
Dépendance 1 & Hangar
Espace extéri…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 23397 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone | +32 475215622 |