Aperçu
Description
KORTENAKEN - Landelijke eigendom met bijgebouwen op ca. 34 are
Deze eigendom verrast met een bijzonder woonerf rond een royaal gekasseid binnenplein. De woning, garages, schuur en nevengebouwen vormen samen een harmonieus geheel dat rust, privacy en veelzijdigheid combineert. De authentieke architectuur, de ruime volumes en de doordachte erfstructuur creëren een eigendom met een uitgesproken eigen karakter en tal van gebruiksmogelijkheden.
De woning verkeert in een verzorgde maar te moderniseren staat en biedt een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De royale leefkeuken en aansluitende leefruimte genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Op de verdieping zorgt een indrukwekkende open ruimte met zichtbare houten gebinten voor extra woon- of hobbymogelijkheden.
Een absolute troef is de authentieke schuur met haar imposante dakconstructie, open volumes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het verleden deed deze ruimte onder meer dienst voor kleinschalige tentoonstellingen, maar ze leent zich evenzeer voor opslag, atelierwerking, hobby's of een werkplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk paviljoen met ingebouwde barbecue en zicht op het binnenplein, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte.
Troeven:
- Bijzonder woonensemble rond gekasseid binnenplein
- Authentieke schuur met talrijke gebruiksmogelijkheden
- Royale volumes en indrukwekkende zolderverdieping met zichtbare gebinten
- Landelijke ligging in het Hageland met vlotte bereikbaarheid
Voor meer interesse of een bezoek, kan u ons steeds contacteren via 053/60.65.66.
| Année de construction | 1912 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 417 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 105 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3376 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-0003881180-RES-1 |
| Emission CO₂ | 32838 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7591759 |