Maison de maître à vendre
1555000€
6 chambres 433 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom aan het Begijnhof 37, een uitzonderlijke woning waar karakter, geschiedenis en wooncomfort samenkomen. Deze statige voormalige dokterswoning ademt authenticiteit en charme en biedt een unieke kans voor liefhebbers van stijlvolle architectuur en royale leefruimtes en dat alles met hedendaags comfort. De woning, waarvan de huidige vorm dateert uit 1921, heeft een tijdloze en stijlvolle uitstraling met mooie, authentieke details die door de jaren heen bewaard zijn gebleven.
De royale leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en bieden een aangename combinatie van gezelligheid en charme. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De parkachtige tuin is een ware oase van rust en werd met de grootste zorg onderhouden. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig op het terrein, die tal van mogelijkheden bieden.
De ligging is een absolute troef. Deze herenwoning ligt in het centrum en toch rustig. In het centrum van Arendonk woont u op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
Een woning als deze komt zelden op de markt. Laat u verrassen door de bijzondere sfeer, de authentieke details en de vele mogelijkheden die Begijnhof 37 te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke pand.
Historie:
Woning is in 2004 grondig verbouwd waarbij de hoofdbouw compleet gerenoveerd is. Zo is er een nieuwe begane grondvloer aangebracht en zijn de twee betonnen verdiepingsvloeren opnieuw gemaakt waarbij in de entree, keuken, toilet en overloop op de verdieping vloerverwarming is aangelegd. Ook het dak in aangepakt en compleet vernieuwd met isolatie en een leiendak. De renovatie is uitgevoerd met behoud van stijl en authentieke elementen. De achterbouw, zijnde de keuken en veranda, is geheel nieuw opgetrokken.
In 2026 heeft er een tweede modernisering plaatsgevonden. De keuken is nieuw, de keukenvloer en verandavloer zijn nieuw, nieuw toilet begane grond, In de veranda zijn kozijnen geplaatst waardoor het een tuinkamer is geworden, hierdoor kun je het gehele jaar door van de veranda en het uitzicht op de tuin genieten. De badkamer en toilet zijn in 2026 geheel vernieuwd waaronder nieuw sanitair en nieuwe vloeren. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een wasruimte gerealiseerd en er is een wastafelcombinatie geplaatst.
In 2026 zijn ook de gordijnen, de vitrage en de traploper vernieuwd. Alle muren in huis zijn opnieuw behangen of geschilderd.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 245 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 34 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1689 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1489 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250809-0003656381-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1555000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|