Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit prachtige herenhuis in de stad Gent is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en terras. Het pand dateert uit 1918 en straalt nog steeds de charme en grandeur uit van die tijd. Met een perceeloppervlakte van 329.00 en een bewoonbare oppervlakte van 308m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
De EPC-waarde van 381 en het energielabel D tonen aan dat er nog enige energiezuinige aanpassingen kunnen worden gedaan, maar met de juiste investeringen kan dit herenhuis worden omgetoverd tot een energiezuinige woning. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal van de zon kunt genieten op het terras.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en biedt dus voldoende ruimte voor de bewoners. De historische elementen in het herenhuis, zoals hoge plafonds, ornamenten en grote ramen, zorgen voor een unieke sfeer en uitstraling.
Dit herenhuis is ideaal gelegen in Gent, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum en de omgeving. Het is een unieke kans om een stukje geschiedenis te bewonen en te genieten van een ruime tuin en terras in de stad.
Interesse in een bezoek, schrijf u in op het bezoekmoment
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 308 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 329 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231208_0003062809_RES_1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 929 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | AV-2255 |