Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met tuin en terras te Gent
Dit prachtige herenhuis in de stad Gent is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en terras. Het pand dateert uit 1918 en straalt nog steeds de charme en grandeur uit van die tijd. Met een perceeloppervlakte van 329.00 en een bewoonbare oppervlakte van 308m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
De EPC-waarde van 381 en het energielabel D tonen aan dat er nog enige energiezuinige aanpassingen kunnen worden gedaan, maar met de juiste investeringen kan dit herenhuis worden omgetoverd tot een energiezuinige woning. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal van de zon kunt genieten op het terras.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en biedt dus voldoende ruimte voor de bewoners. De historische elementen in het herenhuis, zoals hoge plafonds, ornamenten en grote ramen, zorgen voor een unieke sfeer en uitstraling.
Dit herenhuis is ideaal gelegen in Gent, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum en de omgeving. Het is een unieke kans om een stukje geschiedenis te bewonen en te genieten van een ruime tuin en terras in de stad.
Interesse in een bezoek, schrijf u in op het bezoekmoment
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231208_0003062809_RES_1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 929 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AV-2255 |