Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtige herenhuis in de stad Gent is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en terras. Het pand dateert uit 1918 en straalt nog steeds de charme en grandeur uit van die tijd. Met een perceeloppervlakte van 329.00 en een bewoonbare oppervlakte van 308m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
De EPC-waarde van 381 en het energielabel D tonen aan dat er nog enige energiezuinige aanpassingen kunnen worden gedaan, maar met de juiste investeringen kan dit herenhuis worden omgetoverd tot een energiezuinige woning. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal van de zon kunt genieten op het terras.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en biedt dus voldoende ruimte voor de bewoners. De historische elementen in het herenhuis, zoals hoge plafonds, ornamenten en grote ramen, zorgen voor een unieke sfeer en uitstraling.
Dit herenhuis is ideaal gelegen in Gent, dicht bij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum en de omgeving. Het is een unieke kans om een stukje geschiedenis te bewonen en te genieten van een ruime tuin en terras in de stad.
Interesse in een bezoek, schrijf u in op het bezoekmoment
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 308 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 329 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231208_0003062809_RES_1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Cadastral income | 929 € |
Tenement building | No |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
External reference | AV-2255 |