Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
DREAMDEAL: verkoop onder gesloten omslag
HET LIEFDESNEST – Statig herenhuis met karakter in historisch Tongeren
Welkom in “Het Liefdesnest”, een bijzonder herenhuis aan de Pliniuswal in het historische hart van Tongeren. Een woning met een unieke uitstraling, authentieke details en een indrukwekkende gevel met hardstenen accenten, houten erker en sierlijke tegeltableaus.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke woning met een prachtige marmeren inkomhal, hoge plafonds en een bijzondere doorkijk die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht.
De woning beschikt over royale leefruimtes, een gezellige woonkamer, eetplaats, zonnige ontbijtruimte met originele glaspartijen, een volledig uitgeruste keuken en een praktische voorbereidingskeuken. Daarnaast is er een sfeervolle zonnepergola met zicht op de intieme stadstuin.
Verspreid over de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een indrukwekkende master suite onder het dak met inloopdouche en een prachtig uitzicht op de basiliek van Tongeren. Ook een gastentoilet, ruime kelder en terras behoren tot het geheel.
De woning beschikt bovendien over een garage aan de achterzijde.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in historisch Tongeren, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, kinderopvang en het station. Ook Maastricht is vlot bereikbaar.
Een unieke woning voor wie houdt van karakter, architectuur, geschiedenis en ruimte. Een herenhuis met een verhaal, w
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0002795465-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3880 |
Contacter