Aperçu
Description
Verviers : Maison de maître 8 ch avec garage et jardin
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une incroyable maison de maître située sur le haut de la rue de Liège à Verviers. Cette sublime bâtisse vous séduira par son caractère authentique, ses volumes impressionnants et sa luminosité ! Que vous soyez en recherche d’une spacieuse maison d’habitation ou d’un bien capable d’accueillir des bureaux, une partie pro.,… cette bâtisse est faite pour vous.
Composition : le -1 est composé de caves (chaufferie, diverses caves + accès à l'extérieur), terrasse et superbe jardin. Rez : garage, spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, garage, cuisine à revoir, vaste séjour dont bureau avec accès individuel. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bain à moderniser et 4 chambres. 2ème étage : hall de nuit, 4 chambres supplémentaires, buanderie et salle de bain (bain et toilette).
Techniques : Toiture bon état. Electricité à moderniser, Chaudière gaz de ville condensation par radiateurs, châssis DV mixtes bois et PVC, égouts,…
Rafraîchissements à prévoir, sols en bon état. PEB classe D E.Spec : 325 kwh/m²/an E.Total : 130.787 kwh/an Rc : 1.534 euros
A visiter sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | GRAND VERVIERS |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 547 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 371 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601023912 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130787 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 176 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ekilibre (IPI 507491)
| Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7713632 |