Aperçu
Description
Maison de maître 4 chambres au centre de Waremme
L’Immobilière de Marneffe vous propose cette spacieuse maison de maître idéalement située au cœur de Waremme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Ce bien aux beaux volumes se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, deux grandes chambres de 19 m² et 15 m², ainsi que deux espaces polyvalents de 19 m² et 20 m² pouvant servir de bureaux, rangements ou espaces professionnels.
1er étage : hall avec WC, agréable salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec coin déjeuner (25 m²), ainsi qu’un salon lumineux de 19 m².
2ᵉ étage : hall de nuit, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², et une salle de bains (WC, lavabo, baignoire et emplacement pour machine à laver et séchoir).
Sous-sol : caves spacieuses totalisant 48 m².
Équipements : châssis PVC DV avec volet au RDC, chauffage central mazout 2005, boiler électrique, égouts…
Atouts : Situation parfaite et à 2 minutes de la E40. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! PEB F 484Kwh/m².an n°20250623005731. Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. A Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7647582
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 91 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250623005731 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125005 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 207 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1601 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7647582 |