Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Troeven:
197 m² bewoonbare oppervlakte
Inpandige garage
Centrale ligging in Olen
Gunstig EPC-label C
Deze ruime en verzorgde gezinswoning is gelegen in het centrum van Olen en beschikt over maar liefst 197 m² bewoonbare oppervlakte. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en heel wat bergruimte is dit de ideale thuis voor een gezin dat ruimte en comfort belangrijk vindt.
De woning is uitstekend gelegen: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl je toch geniet van een aangename en groene woonomgeving.Binnen kom je terecht in een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een eetkamer. De keuken is uitgerust met spoelbak, dampkap, oven, combi-oven en ingemaakte kasten.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook perfect om een bureau, hobbyruimte of dressing te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: een garage met automatische poort, een aparte wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er een kelder met technische ruimte, een zolder voor extra bergruimte en een terras met berging.
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis/westerlo
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251123-0003738879-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 213 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 788 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009P5TxIAK |
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